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標題: 80平米二手房改造裝修費用 [打印本頁]
作者: 家裝網    時間: 2023-3-1 17:14
標題: 80平米二手房改造裝修費用
現(xiàn)在市場上的房價還在不斷的在上漲，所以越來越多的工薪家庭或者剛參加工作的年輕人，在準備購買房屋的時候，從經濟上考慮，會選擇購買二手房。二手房屋在購買之后，多數家庭都會進行重新裝修和改造，一來可以改善居住的環(huán)境，二來可以讓室內看起來更加的時尚。那么，80平米二手房改造裝修費用是多少?80平米二手房改造裝修類型有什么?下面就跟著小編來具體了解下吧。













        一、80平米二手房改造裝修費用







        1、打拆費用。二手房翻新改造，必須先考慮打拆的費用。從行情來看，打拆的費用大致在50元/平方米上下。在決定對二手房進行翻新改造之后，必須先明確計劃改造的項目以及需要打拆的面積。通常情況下，不僅要打拆地面還有墻面，因此總體預算在5000元左右。







        2、水電工程費用。水電工程，其預算要根據改造的復雜程度來定。如只是單純的增加幾個插電位，那每新增一個插電位約增加120元左右，加上燈飾，總體預算3000元左右。如要進行大面積的電路和水路改造，那么除了要考慮電線和水管的費用，還須考慮由于改造而增加的諸如防水和墻面、地面改造費用，相對要復雜得多。







        3、泥水費用。泥水工程的預算，同樣也視乎改造的項目和施工的復雜程度來定。如將原有的地板或瓷磚打拆之后，換成新的瓷磚，那么預算就應包括付給裝飾公司的鋪貼費用以及購買瓷磚本身的費用。鋪貼的費用大概是50元/平方米上下，購買瓷磚的預算則要看選擇的具體瓷磚品類。如果是打拆之后鋪木地板，由于木地板廠家包安裝，通常不設計鋪貼的費用。







        4、木工費用。二手房的翻新改造中，木工的預算中占據大頭的是做柜子。通常情況下，裝飾公司只提供實木柜體的定制，報價通常是每個平方米800元左右，再加上其他小的墻面工程和天花等費用，預算大致在2萬元上下即可。







        5、墻面費用。二手房翻新改造過程中，墻面的改造是一大重點，因為它在主體空間中占比很大。相比毛坯房裝修，二手房的墻面改造除了打拆，還必須再度找平，以便刷新的墻漆。找平的預算每平米大概在45元左右。就油漆而言，涂刷的費用加上油漆本身的費用，每平米的預算大概在60元左右�？傮w算下來，一個100平方米的房子，在墻面改造上的預算大概要2萬元- 2 .5萬元。







        二、80平米二手房改造裝修類型







        二手房改造裝修類型也分為局部改造、翻新和整房重新裝修這三大類







        1、二手房局部改造。二手房原有的空間規(guī)劃不合理或者二手房原本的空間格局不能滿足現(xiàn)有的生活方式，是造成二手房進行局部改造的主要原因，一般裝飾公司遇到局部改造的情況都是按照空間重新劃分、功能區(qū)重新布局的方式進行改造裝修。







       







        2、二手房翻新。二手房翻新區(qū)別于二手房局部改造，二手房翻新是指家居格局和硬裝能滿足現(xiàn)有的生活方式，只是對家居進行翻新的情況，一般來說主要包括：墻頂面的重新粉刷、地板與石材的打蠟拋光、軟裝家具的翻新等等。







        3、整房重新裝修。和局部改造的需求一樣，但是整房重新裝修的步驟和新房裝修的一樣，還增加了重新裝修全對房屋進行拆舊改造的步驟。



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